大阪府 大阪市淀川区東三国２丁目３８番４
東三国２－３８－７
周辺の土地の利用の現況:事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域
| 地価区分 | 調査 |
|---|---|
| 用途 | 商業地 |
| 標準地番号 | 淀川4 |
| 価格(円/m²) | ¥795,000 |
| 地積(m²) | 632 |
| 最新年対前年変動率(%) | 5.2 |
| 最寄駅と駅からの距離 | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国 1m |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 利用現況 | 店舗 事務所 |
| 給排水状況 | 水道 ガス 下水 |
| 形状 | 台形 |
| 間口、奥行比率(%) | 1.5、1 |
| 地上、地下階層 | 8、0 |
| 前面道路、方位、幅員([10cm]) | 国道、西、55 |
|---|---|
| 前面道路の駅前状況 | _ |
| 前面道路の舗装状況 | _ |
| 側道区分、側道方位 | 側道 、南 |
| 交通施設との近接状況 | _ |
| 都市計画法-用途区分 | 商業 |
| 都市計画法-防火区分 | 防火 |
| 都市計画法-都市計画区分 | 市街化 |
| 建ぺい率(%) | 80 |
| 容積率(%) | 600 |
| 高度地区 | なし |
| 割増容積率 | 考慮なし |
| 利用状況・利用区分 | 店舗兼事務所・建物等の敷地 |
地価推移
地価高いリスト
| 価格(円/m²) | 前年比 | 所在並びに地番 住所表示 |
最寄駅 |
|---|---|---|---|
| ¥897,000 | +5.0% | 大阪府 大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０ 西中島３－１９－１７ | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方 |
| ¥2,230,000 | +8.8% | 大阪府 大阪市淀川区宮原３丁目５番７外 宮原３－５－２４ | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪 |
地価低いリスト
| 価格(円/m²) | 前年比 | 所在並びに地番 住所表示 |
最寄駅 |
|---|---|---|---|
| ¥165,000 | +2.5% | 大阪府 大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２ 三津屋中３－５－３１ | 阪急神崎川 |
| ¥236,000 | +4.9% | 大阪府 大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６ 塚本３－１６－１７ | ＪＲ塚本 |
| ¥245,000 | +5.2% | 大阪府 大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５ 新高６－７－６ | 阪急神崎川 |
| ¥260,000 | +5.3% | 大阪府 大阪市淀川区三国本町３丁目５９番 三国本町３－１４－２ | 阪急三国 |
| ¥274,000 | +5.8% | 大阪府 大阪市淀川区木川東３丁目２９番１ 木川東３－３－２１ | ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方 |
| ¥562,000 | +2.0% | 大阪府 大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外 十三本町１－９－１８ | 阪急十三 |